성남 은행동 LH 임대주택 고독사 청소 - 정산 서류와 담배 냄새까지
LH 임대주택에서 고독사가 생기면
청소를 맡기는 분은 보통 집주인이나 관리하시는 분입니다.
이때 궁금해하시는 것은 비슷합니다.
어디까지 치워야 하는지,
어떤 서류가 필요한지,
냄새는 어떻게 되는지입니다.
이 글은 성남 은행동 LH 임대주택에서
하루 만에 마친 고독사 현장 정리를 바탕으로
그 세 가지를 정리한 것입니다.
발견이 빨라도 할 일은 남습니다
은행동 집은 움직임을 살피는 안심 센서 덕분에
1~2일 만에 발견되었습니다.
그래서 고독사 냄새는 없었습니다.
그래도 날파리 같은 작은 벌레는 생겨 있었고
장판에는 오염이 남아 있었습니다.
구더기 같은 벌레는 보이지 않았습니다.
발견이 빠르면 일이 줄어드는 것은 맞습니다.
하지만 살림 정리, 바닥, 벌레는
그대로 처리해야 합니다.
그리고 발견이 빨라도
집이 비어 있는 기간은 따로 갑니다.
은행동은 유가족의 상속포기 기간이 길어져
열흘 가까이 집이 그대로 있었습니다.
냄새의 원인이 고독사가 아닐 수도 있습니다
은행동 집에서 심했던 냄새는
고독사 냄새가 아니라 담배 냄새였습니다.
오랜 시간 실내에서 담배를 피우셨던 집이었습니다.
담배 냄새는 벽과 천장, 살림 곳곳에 배어
짐을 빼도 쉽게 빠지지 않습니다.
주인분은 냄새 제거 비용은
따로 받기 어렵다고 하셨습니다.
그래서 집 전체 특수청소로 진행했고,
마무리 청소 뒤 담배 냄새는 많이 줄었습니다.
냄새가 어디서 나는지 먼저 구분해야
필요한 작업만 고를 수 있습니다.
그래서 견적은 현장을 직접 보고 드립니다.
하루에 끝내는 인원 배치
은행동은 하루 일정이라 4명이 들어갔습니다.
큰 짐과 일부 짐을 먼저 뺀 뒤
두 명은 밖에 내놓은 짐을 1톤 차량에 정리해 싣고,
두 명은 바로 집 안 청소를 시작했습니다.
반출과 청소를 동시에 진행해야
하루 안에 끝낼 수 있습니다.
가장 힘들었던 것은 세탁기였습니다.
세탁실이 아주 좁아 옆에 설 자리도 없었고,
기울이는 방향과 각도를 여러 번 바꿔 가며
힘을 많이 써서 빼냈습니다.
좁은 곳의 큰 짐은 빼는 순서부터 정해야 합니다.
장판과 도배지는 나눠서 판단합니다
장판은 오염이 심해 교체했습니다.
도배지는 저희가 뜯지 않았습니다.
도배하시는 분이 새로 바르면서
직접 뜯고 도배하기로 했습니다.
저희가 먼저 뜯으면 그만큼 비용이 따로 들기 때문입니다.
냄새 원인을 찾아야 하는 현장이라면 벽지를 뜯어
뒤를 확인하지만, 은행동은 그럴 필요가 없었습니다.
LH 임대주택은 정산 서류가 필요합니다
LH 임대주택은 정산에 필요한 서류가 있습니다.
1. 작업 사진
작업 전, 작업 중, 작업 후 사진입니다.
방마다 상태가 보이게 찍습니다.
2. 입금 내역
계약금과 잔금이 들어간 내역입니다.
3. 견적서
작업 범위와 금액이 적힌 견적서입니다.
은행동은 이 서류를 모두 챙겨 드리고
잔금을 받아 마무리했습니다.
주인분은 도배를 하고 다시 임대를 놓으실 예정입니다.
LH 임대주택 고독사, 청소 전에 확인할 여섯 가지
견적을 받기 전에 아래 여섯 가지를 알고 계시면
필요한 작업만 골라 비용을 줄일 수 있습니다.
1. 발견 시점과 집이 비어 있던 기간
발견까지 며칠이었는지, 그 뒤 집이 얼마나 비어 있었는지에 따라
벌레와 바닥 오염 정도가 달라집니다.
은행동은 발견은 1~2일이었지만
상속포기 기간 때문에 열흘 가까이 비어 있었습니다.
2. 냄새의 원인
고독사 냄새인지, 담배나 음식물, 생활 냄새인지에 따라
작업 방법이 달라집니다.
은행동은 담배 냄새였습니다.
냄새 원인을 모른 채 작업하면
필요 없는 철거까지 견적에 들어갈 수 있습니다.
그래서 냄새부터 현장에서 직접 확인합니다.
3. 짐의 양과 꺼내는 길
짐이 얼마나 되는지, 차를 어디에 댈 수 있는지,
좁은 세탁실처럼 꺼내기 어려운 곳이 있는지 봅니다.
4. 바닥재 상태
장판에 오염이 스며들었으면 교체가 필요할 수 있습니다.
은행동은 오염이 심해 교체했습니다.
5. 도배 계획
도배를 새로 하실 계획이면
도배지는 도배하시는 분이 뜯는 편이 비용이 덜 듭니다.
6. 정산 서류
LH 임대주택은 작업 사진, 입금 내역, 견적서가 필요합니다.
작업 전에 미리 말씀해 주시면 사진을 빠짐없이 남깁니다.
작업 사진은 이렇게 남깁니다
LH 정산에 쓰이는 작업 사진은
보기 좋게 찍는 것보다 상태가 다 보이게 찍는 것이 중요합니다.
작업 전에는 방마다 전체가 보이게 찍고,
작업 중에는 짐을 빼는 모습과 폐기물 차량을 남깁니다.
작업 후에는 짐을 뺀 빈 집을
작업 전과 같은 자리, 같은 방향에서 다시 찍습니다.
은행동에서는 싱크대 수납장 안을
반만 닦은 상태로 한 장에 찍어
닦기 전과 후가 한눈에 보이게 남겼습니다.
담배 냄새는 왜 오래 남을까
담배 냄새는 공기 중에만 있는 것이 아니라
벽지, 천장, 장판, 수납장 안쪽에 배어 있습니다.
그래서 짐을 다 빼도 냄새가 쉽게 빠지지 않습니다.
닿는 면을 하나씩 닦아 내고,
오염이 깊은 바닥재는 교체해야 냄새가 줄어듭니다.
은행동도 마무리 청소 뒤 냄새가 많이 줄었고,
주인분은 도배를 새로 하고 다시 임대를 놓으실 예정입니다.
SaM 종합청소가 하지 않는 것
현장을 보지 않고 금액을 정하지 않습니다.
작업 중에 말없이 추가 요금을 붙이지 않습니다.
필요 없는 작업을 견적에 넣지 않습니다.
자주 묻는 질문
Q. 고독사 냄새가 없으면 일반 청소로 충분한가요?
작은 벌레, 바닥 오염, 오래 밴 생활 냄새가 있으면
특수청소가 필요할 수 있습니다.
현장을 보고 필요한 작업만 말씀드립니다.
Q. LH 정산 서류는 업체가 준비해 주나요?
SaM 종합청소는 작업 사진과 견적서를 함께 챙겨 드립니다.
Q. 짐이 많지 않아도 업체에 맡겨야 하나요?
짐의 양이 적어도 바닥 오염, 작은 벌레, 오래 밴 냄새가 있으면
짐 반출만으로는 끝나지 않습니다.
현장을 보고 청소와 바닥재 교체가 필요한지,
어디까지는 하지 않아도 되는지 나눠서 말씀드립니다.
Q. 직접 와서 볼 수 없는데 견적이 되나요?
견적은 현장을 직접 보고 드립니다.
직접 만나기 어려우시면 비대면 견적도 가능합니다.
SaM 종합청소
청소경력 15년
유품정리 · 고독사청소 · 쓰레기집정리
· 냄새제거 · 화재청소 · 철거 · 원상복구
서울 및 수도권
상담전화 1551-3321
홈페이지 sam15513321.com
현장 사진과 작업 범위는 홈페이지에서도 보실 수 있습니다
댓글
댓글 쓰기