시흥 정왕동 고독사 원룸 냄새, 장판만 걷으면 될까 - 중문과 싱크대까지 철거한 기준

고독사가 있었던 원룸을 정리할 때
집주인분들이 가장 먼저 묻는 것은
「장판과 벽지만 걷으면 냄새가 빠지나요?」입니다.

답은 현장마다 다릅니다.
이번 글은 시흥 정왕동 원룸에서
처음 계획보다 더 많이 철거해야 했던 이유와,
그 판단을 어떤 순서로 내렸는지를 정리했습니다.
집주인분 입장에서 궁금하실 점을 차례대로 적었습니다.

어떤 현장이었나요?

경기 시흥시 정왕동의 원룸입니다.
주방과 방 사이에 중문이 하나 있는 구조였습니다.

집주인분이 세입자에게
며칠 동안 전화를 했는데 받지 않았습니다.
이상한 생각이 들어 경찰에 신고했고,
그때 고독사를 알게 되셨습니다.

홀로 돌아가신 지 열흘이 넘었고,
부패가 꽤 진행된 상태였습니다.
고인은 중문 가까이에 계셨습니다.

처음 계획: 장판과 벽지

처음에는 장판과 벽지만
걷어 낼 계획이었습니다.

고독사 현장에서 바닥재와 벽지는
냄새가 가장 먼저 스며드는 곳이기 때문입니다.
짐을 모두 빼고 장판부터 걷었습니다.

계획을 바꾼 이유: 냄새와 벌레

장판을 걷고 작업을 이어 갔는데도
냄새와 벌레가 계속 나왔습니다.
중문 틀에서도 벌레가 나왔습니다.

고인이 계셨던 자리와 가까운 자재는
겉을 닦는 것만으로는 원인이 사라지지 않습니다.
틈 안쪽까지 스며든 것이
시간이 지나면 다시 냄새로 올라옵니다.

그래서 벽지와 장판에 더해
중문 틀과 싱크대까지 모두 철거했습니다.

어디까지 뜯을지는 언제 정하나요?

SaM 종합청소는
처음부터 많이 뜯자고 권하지 않습니다.

먼저 꼭 필요한 곳부터 걷어 내고,
작업하면서 냄새가 어디서 계속 나는지 봅니다.
그래도 남는 곳이 있으면
그때 철거 범위를 넓힙니다.

이번 현장도
장판과 벽지로 시작해서
냄새와 벌레가 나오는 자리를 따라
중문 틀과 싱크대까지 넓어졌습니다.

이렇게 단계를 나누는 이유는
불필요한 철거 비용을 줄이기 위해서입니다.
반대로, 원인이 남은 자재를 아끼다가
냄새가 다시 올라오면
작업을 처음부터 다시 해야 합니다.

기간과 인원은 어떻게 정해지나요?

이 현장은 한 달 동안
다섯 번에 나눠 작업했습니다.

1회차는 6명, 2회차는 4명,
3회차는 3명이 들어갔습니다.

냄새는 한 번에 빠지지 않습니다.
작업하고, 시간을 두고, 다시 확인하는 과정을
여러 번 반복해야 합니다.
회차가 지날수록 냄새가 남은 곳이 좁아지니
들어가는 인원도 줄어듭니다.

3회차부터 냄새가 많이 내려갔고,
5회차까지 작업하고 마무리했습니다.

한 회차는 어떻게 진행되나요?

냄새 작업은 뿌리고 끝내는 일이 아닙니다.
한 회차는 대체로 이렇게 이어집니다.

1. 바닥 전체를 비닐로 덮고 테이프로 마감선을 만듭니다.
2. 냄새가 남은 곳에 약품 작업을 합니다.
3. 출입문을 봉인하고 하루 동안 반응할 시간을 둡니다.
4. 다음 날 냄새를 확인하고, 공기를 돌린 뒤 다시 봅니다.
5. 남은 곳이 있으면 그 자리만 좁혀서 다시 작업합니다.

이 과정을 두고 반복하기 때문에
작업 기간에는 그 집에 사람이 드나들 수 없습니다.
새 세입자 입주 날짜도 작업이 끝난 뒤로 잡으셔야 합니다.

냄새는 100% 없어진다고 말씀드리지 않습니다.
남은 정도를 회차마다 솔직하게 말씀드리고,
더 뜯어야 할지 함께 정합니다.

집주인분이 알아 두시면 좋은 것

1. 보증금으로 모든 비용이 해결되지 않을 수 있습니다
이 현장은 보증금이 얼마 남지 않아
나머지는 집주인분이 책임지셔야 했습니다.
작업 범위가 넓어질 수 있다는 점을
처음부터 염두에 두시는 것이 좋습니다.

2. 인테리어는 냄새가 잡힌 뒤에
냄새가 남은 상태에서 도배나 장판을 새로 하면
그 위로 다시 냄새가 올라올 수 있습니다.
이 현장도 「인테리어는 하셔도 된다고 말씀드릴 때 시작하시라」고
안내해 드렸습니다.

3. 매번 현장에 오지 않으셔도 됩니다
작업 단계가 끝날 때마다
전화로 경과를 말씀드렸습니다.
이런 일이 처음이라 많이 힘들어하셨는데,
3회차에 냄새가 내려가면서
조금씩 안심하셨습니다.

한참 뒤에 집주인분이
인테리어를 마치고 새 세입자를 잘 받으셨다고,
알려 드린 대로 계약서도 잘 쓰셨다며
연락을 주셨습니다.

고독사 현장 정리로 걱정이 많으시다면
상황만 말씀해 주셔도
인원과 기간을 먼저 말씀드립니다.
상담전화 1551-3321

SaM 종합청소가 하지 않는 것

현장을 보지 않고 금액을 정하지 않습니다.
작업 중에 말없이 추가 요금을 붙이지 않습니다.
냄새가 남았는데 끝났다고 하지 않습니다.

자주 묻는 질문

장판과 벽지만 걷으면 냄새가 빠지나요?

빠지는 현장도 있고, 아닌 현장도 있습니다.
시흥 정왕동은 냄새와 벌레가 중문 틀에서도 나와
중문 틀과 싱크대까지 철거했습니다.
어디까지 걷을지는 작업하면서 냄새를 보고 정합니다.

고독사 청소는 며칠이면 끝나나요?

이 현장은 한 달 동안 다섯 번에 나눠 작업했습니다.
냄새는 작업 뒤 시간을 두고 확인해야 해서
한 번에 끝나지 않는 경우가 많습니다.

집주인이 직접 현장에 가야 하나요?

작업 단계가 끝날 때마다 전화로 경과를 말씀드립니다.
멀리 계셔도 상황을 아실 수 있습니다.

냄새가 완전히 없어지나요?

100% 없어진다고 말씀드리지 않습니다.
회차마다 남은 정도를 솔직하게 말씀드립니다.
시흥 정왕동은 3회차부터 냄새가 많이 내려갔고,
5회차까지 작업한 뒤 마무리했습니다.

도배와 장판은 언제 새로 하나요?

냄새가 잡힌 뒤에 하시는 것이 좋습니다.
먼저 새로 하면 그 위로 냄새가 다시 올라올 수 있습니다.
시작해도 되는 때를 저희가 따로 말씀드립니다.

집 상태를 말씀해 주시면
뜯어야 하는지 살릴 수 있는지부터 말씀드리겠습니다.
견적은 보고 나서 드립니다.
집 상태를 보이기 망설여지신다면 전화로 먼저 상담하셔도 됩니다.
어떤 상태여도 놀라지 않습니다.

시흥 정왕동 고독사 현장 기록 (네이버 블로그)

현장 사진과 작업 범위는 홈페이지에서도 보실 수 있습니다
SaM 종합청소 홈페이지 - 시흥 고독사 청소 현장

SaM 종합청소
청소경력 15년
유품정리 · 고독사청소 · 쓰레기집정리
냄새제거 · 화재청소 · 철거 · 원상복구
서울 및 수도권
상담전화 1551-3321
홈페이지 sam15513321.com